そして時とともに老朽・陳腐化していくことに対して、適切な策が欠かせません。
マンション管理の課題について、居住者のライフスタイルや年齢層、地域との調和、耐久性やランニングコストなどを総合的に考え、管理組合に提案しサポートしていくことが、これからの管理会社の役割だと考えています。
そしてマンションという資産をより良く維持保全するため積極的に取り組み、健全なコミュニティ形成に役立つ、危機管理や生活文化に関する提案も加えていきたいと考えています。
分譲マンション |
現場第一主義の管理システム。 |
| 共同体としてのマンション管理には、多くの区分所有者の意見を調整し、円滑な合意形成を図ることが重要となります。 そして時とともに老朽・陳腐化していくことに対して、適切な策が欠かせません。 マンション管理の課題について、居住者のライフスタイルや年齢層、地域との調和、耐久性やランニングコストなどを総合的に考え、管理組合に提案しサポートしていくことが、これからの管理会社の役割だと考えています。 そしてマンションという資産をより良く維持保全するため積極的に取り組み、健全なコミュニティ形成に役立つ、危機管理や生活文化に関する提案も加えていきたいと考えています。 |
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| 分譲マンションは「管理を買え」といわれます。 |
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| ■地元業者の特権 現在、多摩地区を中心に数多くの施工・分譲した物件の管理を行っております。 緊急時や夜間などのトラブルについても、遠方の管理会社より迅速な対応ができるため、お客さまにも感謝の声をいただいております。 いざという時には安心の距離での、誠意を持った身近なサービスです。 ■小修繕工事へのサービス対応 瑕疵（かし）担保責任制度はもちろん、共有部分の小修繕工事につきましても誠意を持って対応し修繕いたします。 修繕積立金のとりくずしは極力抑えられ、将来の大規模修繕工事の資金として蓄えにまわせます。 これにより満足した収支計画が可能となります。 ■より良いサービスの提供 マンション管理サービスに熟知した各マンション管理担当が、入居者のご意見に耳を傾け、管理組合中心のマンション管理を考え、住民同士のコミュニケーションが円滑にとれる運営を提案いたします。 また、建物を長持ちさせるアドバイスが的確にできることも、施工・管理会社ならではのメリットです。 |
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賃貸マンション・ビル |
借りる側に選ばれる建物管理を提案。 |
| 賃貸条件の決定や申込者の選考、契約業務から運営・管理まで賃貸事業をサポート。 コンサルティングから建物の総合管理まで、長期にわたって資産活用を維持していきます。 人と人を結ぶ土地活用と建物管理を、フレキシブルに提案していきます。 |
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| ビル全体の管理をトータルにサポート。 |
| ビルの管理では、用途や規模、時代のニーズにあった資産価値の向上や維持コストの低減への配慮、法定基準や建物ごとの事情など、さまざまなことが関わってきます。 それらを照らし合わせビルオーナーにも利用者にも、常に安心して快適に暮らしていただけるように、独自のメンテナンス業務を提案していきます。 |
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| プロのノウハウが活きた決め細やかな管理。 | |
| オーナーの資産であると同時に運用商品である賃貸マンション。 培ってきた幅広い知識と経験、豊富な実績を活用し、賃貸マンション運営・管理に関するあらゆる相談にお応えいたします。 また売主直接施工・管理の当社だからこそ、無駄な経費を抑えられるメリットもあります。 |
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建物維持管理に加え、賃貸借契約に関する業務を行います。 様々な手続きなどを丁寧に迅速に行うことにより、安全で安心な賃貸運営をサポートします。 |